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海安市区又一高端改善型住房来了

发布时间:2019-05-06  来源:  点击:
 

海安楼市的当下,90后成为购房主力军。大多数90后们正在为了人生的第一套住房而奋力打拼,四处奔波。

70后、80后有车有房一族过得也不轻松。孩子的教育问题、父母的养老问题、二胎生与不生的问题,都成为悬在头顶的达摩克利斯之剑,时时困扰着他们。

在二次或多次置业换房改善这件事上,相比于90后他们有更好的经济支付能力,随之而来的也是对房子全方位的、更高层次的需求。

事业上升期,房子要匹配自己的身份地位成就。因此,对身份感、舒适度、服务品质的追求催生了一大波的改善型客户入场。

今天,小编要盘的是人民西路一改善型纯新盘,金石·源著。

这里位置原是新园菜市场,属老城区内的成熟地块,城市中心土地的稀缺性不言而喻。周边都有着优质的教育资源,生活便捷。

项目总占地42088平米,据了解,共规划三个户型120-170㎡,小高层洋房。


金石·源著容积率仅1.7,意味着房屋单位面积承载的土地价值更高以精工品质筑城打造海安舒适人居标杆,实现与城市极少数为邻的圈层梦想。


注意,前方是知识点!

先打一个简单直观的比方,来看看不同的容积率都是什么概念——

【容积率0.3】进了花园后,可能会迷路5分钟才找到家

【容积率1.5】 满眼绿色养眼,户户采光好

【容积率2.0】园区绿化还凑合,抬头一看都是楼

【容积率4.0】艾玛这电梯都等了5分钟了,咋还不来呢!楼为什么这么高?

(住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。)

容积率1.7与2.0,看似相差0.3,居住感受可是天壤之别。

1.7容积率意味着更多的绿化面积和更少的居住者,而2.0的土地上则是更多的住宅建筑。

1.7的园区,目之所及是私密院落;2.0的园区,是熙攘人群和早晚高峰等不来的电梯。

在降低0.3容积率的土地上,减少的不仅仅是拥挤、吵杂,增加的不仅仅是绿意、安静。

目前,海安部分小区容积率普遍集中在2.0-3.0之间,甚至更高。

《说文》称:“五家为邻。”《周礼》称:“五邻为里。”生活圈的不同,足以改变个人命运。选对进阶人生的洋房,你给生活意境,生活才会还你风景。


你属于“刚需”还是改善呢?来探讨下。






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